25 Aralık 2011 Pazar

Fiyaka Kırıkkale kampanyası 31 Aralık Son Gün

Fiyaka Kırıkkale kampanyası 31 Aralık Son GünFiyaka Kırıkkale kampanyası 31 Aralık'ta son Fiyapı tarafından Anadolu Harekatı adı ile başlatılan kampanya 31 Aralık’ta bitiyor. FİYAKA uydukent projesine yoğun ilgi 330 bin metre kare Arsa içinde toplam bin adet konuttan oluşan Fİ YAKA Kırıkkale Uydukent Projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinde 40 metre kare ile 110 metre kare arasında daire fiyatlarının 29 bin lira ile 79 bin lira arasında Fiyaka Kırıkkale projesinde daire fiyatları, 1+1 daireler 29 bin liradan, 2+1 daireler 69 bin liradan, 3+1 daireler 79 bin liradan başlayan fiyatlarla satılan fi yaka Kırıkkale Projesinde 29 bin TL ye tamamı peşin ödeme ile 69 bin liralık 2+1 konut için 19 bin lira peşinat veriliyor, 60 ay vade ile taksitler 1.167 TL aylık taksitleri ile ödeme yapılıyor.. 22 Ekim 2011 tarihinde satışa sunulan Fi Yaka Kırıkkale Evleri, toplam 34 blok olarak yapılıyor. Etapları satış hızına göre inşa edilecek olan projenin ayrıcalıkları arasında; spor merkezi, çocuk parkı, açık yüzme havuzu, sauna, masa oyunları, 24 saat güvenlik, kablosuz internet bağlantısı ile kameralı güvenlik hizmeti özellikleri bulunuyor.

Fİ Yaka İletişim Web www.fiyapi.com.tr

Tel 44 44 397

Emlak Proje Haber

Fiyaka Kırıkkale kampanyası 31 Aralık Son Gün

18 Aralık 2011 Pazar

2B de Son Detaylar. RAYİÇ BEDELİN YÜZDE 75'İ

2B de Son Detaylar. RAYİÇ BEDELİN YÜZDE 75'İİşte 2B'nin detayları
2B arazilerinin satışında son aşamaya gelindi. Tasarıya göre 2B arazileri rayiç bedelin yüzde 75'i üzerinden satılacak
Bakanlar Kurulu'nda önceki gün son hali verilerek imzaya açılan 2B Yasa Tasarısı'nın (orman vasfını yitirmiş araziler) detaylarına SABAH ulaştı. Tasarıyla, 2B arazilerinin satış fiyatlarının esas alınacak rayiç bedel mi emlak bedel mi tartışmasına son nokta konuldu. Bakanlar Kurulu'nda imzaya açılan tasarıya göre 2B arazileri rayiç bedelin yüzde 75'i üzerinden satılacak. Büyükşehir sınırları içindeki satışta bedelin yüzde 20'si peşin tahsil edilirken, geri kalan bedel yıl vadeyle taksitte alınacak. Parayı peşin ödeyene ise yüzde 15 ekstra indirim söz konusu.

RAYİÇ BEDELİN YÜZDE 75'İ
İlk etapta, büyükşehir sınırlarında belirlenen 170 bin hektar alan satışa sunulacak. Büyükşehir sınırları içindeki alanlarda satışa çıkarılacak arazilerin yüzde 20'sinde yasa kapsamında belirlenen arazi bedeli peşin olarak tahsil edilecek. Büyükşehir Belediye sınarları dışındaki satışlarda peşinat şartı aranmayacak.

Peşine yüzde 15 indirim
Ayrıca, devlet arsa bedelini peşin ödeyenlere de ekstra yüzde 15 indirim sunacak. Örneğin, 2-B kapsamında olan ve rayiç bedeli 100 bin TL olan arsanın satış bedeli kanun kapsamında 75 bin TL olacak. Alıcının vade yerine peşinata yönelmesi durumunda ise ödenen tutar 63 bin TL'ye inecek. Vadeler yasal faiz üzerinden belirlenirken, bedeli karşılayacak banka teminatı verilmesi veya arazinin Hazine'ye ipotek edilmesi halinde tapu hak sahibine devredilecek.

Gelir 20 milyar TL'yi bulabilir
Eski düzenlemede "Belediye mücavir alanları içindeki 2B arazilerinin, "belediye sınırları içindeki alanların emlak vergi değeri ile rayiç bedel ortalaması alınarak bulanacak yeni değer üzerinden, belediye mücavir alanları dışındaki arazilerin ise emlak vergi değeri üzerinden satılması" planlanıyordu. Son düzenlemeyle elde edilecek gelirin 20 milyar TL'yi aşabileceği belirtiliyor.

Başvuru bin TL
2-B başvuru sahiplerinden, daha sonra satış bedelinden düşülmek üzere belediye ve mücavir alan sınırlarında bin TL, belediye dışındaki alanlar içinse bin TL başvuru ücreti alınacak.

260 bin futbol sahası
Büyükşehirlerdeki 2B alanları, 260 bin futbol sahası büyüklüğüne eşit. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün çalışmalarına göre, en çok 2-B arazisi 26 bin 917 hektar ile Antalya'da. Antalya'yı 23 bin 300 hektarla Balıkesir, 21 bin 877 hektarla Samsun, 18 bin 632 hektarla Mersin izledi. Büyükşehirler arasında ise İstanbul'da 10 bin 53, Ankara'da 14 bin 724, İzmir'de de bin 255 hektar fiili kullanımda 2-B arazisi bulunuyor.

Köylüler ihya olacak
Tasarıda orman köylülerinin kalkındırılması için gerekli tedbirlerin alınması taahhüt ediliyor. Orman köylülerinin tüm işletme araç ve gereçleri ile gerekli diğer girdiler doğrudan ya da kredi yoluyla karşılanacak. Ayrıca orman sınırlarından çıkarılmış yerleşim yeri olmayan alanların, tarım arazisi olması ve orman köylülerine kazandırılması için çalışma yapılacak.

YENİ ORMANLAR YAPILACAK
Orman vasfını kaybetmiş 2-B arazilerinin satışından elde edilen gelirlerin bir kısmı ise yeni ormanlık alanlar oluşturmak için kullanılacak.

2B de Son Detaylar. RAYİÇ BEDELİN YÜZDE 75'İ

13 Aralık 2011 Salı

TOKİ, AVM arazisi satıyor

TOKİ, AVM arazisi satıyorTOKİ, AVM arazisi satıyor
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), kaynak geliştirme uygulaması kapsamında 147 milyon liraya alışveriş merkezine uygun işyeri satacak.
Kaynak geliştirme projelerinden elde ettiği gelirle yoksul ve alt gelir grubundaki vatandaşlara konut inşa eden TOKİ bu kapsamda Başkent Ankara'da Ufuk Üniversitesi'nin, Armada Alışveriş Merkezi'nin karşısındaki arsasında ''Next Level'' projesini hayata geçiriyor. Projede alışveriş mağazalarının yanı sıra, ofis, rezidans ve süit daireler ile fuaye toplantı salonları ve sinema da yer alacak.

TOKİ'nin kaynak geliştirme kapsamındaki Next Level projesinde yer alan 34 bin 596 metre karelik alışveriş merkezine uygun işyeri, rekor fiyatla açık arttırmaya çıkarılıyor. Açık arttırma, 23 Aralık'ta, saat 15.00'te, TOKİ'nin Ankara Bilkent'teki merkez binasında yapılacak.

Açık artırma katılmak isteyenlerin 500 bin lira teminat yatırması gerekiyor. Teminat bedeli Halk Bankasının Gimat Şubesi'ne TOKİ teminat (açık artırma) hesabına yatırılacak.

Ankara'nın en gözde noktalarından Armada Alışveriş Merkezi'nin karşısında bulunan arsaya inşa edilen işyerinin geliri TOKİ, Ufuk Üniversitesi ve Pasifik İnşaat tarafından paylaşılacak.

TOKİ geliriyle yoksula ev yapıyor
Ülkemizdeki konut açığının kapatılması için sürekli projeler üreten TOKİ, yoksul ve alt gelir grubu vatandaşlara dönük sosyal konut projelerini hasılat paylaşımı ve kaynak geliştirme projelerinden elde ettiği gelirle finanse ediyor.

İdare, bu amaçla lüks konut, işyeri, dükkan gibi gelir elde edeceği projeler yaparak kazandığı geliri, yoksul insanların sağlam ve güvenli ortamlarda barınması için kullanıyor. SABAH

TOKİ, AVM arazisi satıyor

10 Aralık 2011 Cumartesi

Türkiye'nin en fazla gelir getiren gayrimenkulleri ATM

Türkiye'nin en fazla gelir getiren gayrimenkulleri ATM Metrekaresi en kârlı işyeri: ATM

Türkiye'nin en fazla gelir getiren gayrimenkulleri ATM'ler çıktı. Ortalama iki metrekare yer kaplayan bir ATM'nin yıllık kirası yılda kat artarak 18 bin liradan 65 bin liraya fırladı. Sayıları ise iki katına çıkarak 32 bine dayandı
Boğaz'da bir ev ya da Maslak'ta bir iş merkezinin sahibini kıskandıracak kadar gelir getiren bir gayrimenkul var artık. Her gün para çekmek için kullanılan ATM'lerin yıllık kirası 65 bin liraya kadar çıkıyor. Üstelik oldukça da hızlı değer kazanıyor. Son yılda İstanbul'daki yaya trafiğinin en yoğun olduğu alanlarda yıllık maliyeti 18 bin lira olan ATM kabin kiraları, ortalama kat artarak 65 bin liraya kadar çıktı. Bankaların arasındaki rekabet ve gelir sağlamaları nedeniyle ATM'lerin sayısının ve kirasının sürekli arttığını dile getiren Türk Ekonomi Bankası (TEB) Alternatif Dağıtım Kanalları Diektörü Deniz Devrim Cengiz, "Ortak ATM'lerin yanı sıra bankalar gelir ve hizmet seviyesi anlamında fırsat olarak gördükleri ATM ağlarını genişletmeye devam ediyor. Bankaların yeni ATM kurulumları için iştahlarının devam etmesi iyi lokasyonlar için rekabet oluşmasına neden olmakta, bu da kiralama fiyatlarının yükselmesine yol açmakta. Öyleki son yılda İstanbul'daki yaya trafiğinin en yoğun olduğu alanlarda yıllık maliyeti 18 bin TL olan ATM kabin kiraları, ortalama kat artarak 65 bin TL'ye kadar çıktı" dedi.

AVRUPA'NIN BEŞTE BİRİ
"Ortak ATM yapısına geçtiğimiz 2009'dan bugüne ATM pazarının adetsel olarak büyümesi yüzde 34 olarak gerçekleşti" diyen Cengiz, İngiltere, İspanya gibi Avrupa ülkelerinde milyon kişi başına düşen ATM adedinin bin 500 seviyelerinde olduğunu bu sayının Türkiye'de henüz 300'ün altında bulunduğunu belirtti. Bu durum Türkiye pazarında ATM kurulumlarında daha gidilecek yol olduğunu göstermektedir.

İŞLEM HACMİ MİLYON
2009'dan bugüne Türkiye'de yapılan toplam işlem adetlerinin (para çekme, bakiye sorma ve nakit avans) yüzde 13 arttığını da dile getiren Deniz Devrim Cengiz, milyon sınırına dayandığını belirtti. Cengiz şöyle devam etti: "İşlem hacimleri ise yüzde 20 artış ile 512 milyon TL olarak gerçekleşti. Bugün, Ortak ATM yapısı içerisinde yıllık yaklaşık 100 milyon TL'lik pazardan bahsedebilmek mümkündür. TEB markası altında hizmet verdiğimiz ATM sayımız 1.000 adet civarında." SABAH

Türkiye'nin en fazla gelir getiren gayrimenkulleri ATM

Ataşehir Sarphan Finans Park’ta 1+1 daireler 320 TL ye

Ataşehir Sarphan Finans Park’ta 1+1 daireler 320 TL yeAtaşehir Sarphan Finans Park’ta 1+1 daireler 320 TL ye
Sarp Group, TOKİ iştirakleri Emlak Konut GYO ve Emlak Pazarlama İnşaat ortaklığı ile Batı Ataşehir’de hayata geçirilen Sarphan Finans Park projesinde dairelerin fiyatları 245 bin TL den başlayan fiyatlarla, Sarphan Finans Park Projesinde başlatılan kampanyada ayrı ödeme seçeneği sunuyor.
Sarp Group Batı Ataşehir’de 184 bin metrekare arsa içinde yapımı hızla devam eden Sarphan Finans Park projesinde 53 katlı residence bloğu, 12 katlı ofis bloğu ve 20 katlı otel bloğu bulunan. blokta toplam 347 adet daire, 123 adet home ofis ve 53 adet dükkan bulunan Sarphan Finans Park projesinde. Daire seçeneklerinde Stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Sarphan Finans Park projesi 2014 yılında teslim edilecek. Ataşehir Sarphan Finans Park fiyatları, Stüdyo daireler 245 bin TL den, 1+1 daireler 320 TL den, 2+1 daireler 583 bin TL den, 3+1 daireler ise 775 bin TL den başlayan fiyatlarla, Projede farklı ödeme seçeneği sunuluyor. Sarphan Finans Projesinde Farklı bir tasarım uygulandı Sarphan Finans Projesi Sabiha Gökçen Havaalanı, Atatürk Havalimanı, Boğaziçi ve Fatih Sultan Mehmet Köprülerine rahat ve kolay ulaşım imkanı sağlıyor. FinansPark İletişim
Web www.sarphanfinanspark.com
e-mail info@sarphanfinanspark.com
Tel 0216 325 58 00

Ataşehir Sarphan Finans Park’ta 1+1 daireler 320 TL ye

3 Aralık 2011 Cumartesi

DUMANKAYA Yatay Zekalı Projesi KONSEPT HALKALI yı,Tanıttı

DUMANKAYA Yatay Zekalı Projesi KONSEPT HALKALI yı,Tanıttı DUMANKAYA YATAY ZEKALI PROJESİ KONSEPT HALKALI’YI,

SEKTÖRDE BİR İLK OLAN “IQ DENEYİM ODASI”NDA TANITTI

Dumankaya İnşaat, sektöre yön veren ve teknolojik donanımı ile dikkat çeken Dumankaya IQ’yu birebir yaşatmak adına hazırladığı “IQ Deneyim Odası”nda, yatay mimarisi ile dikkat çeken Konsept Halkalı projesini tanıttı.

23.11.2011, İstanbul- Gayrimenkul sektörünün önde gelen kuruluşlarından Dumankaya İnşaat, 23 Kasım 2011 Çarşamba günü Dumankaya Bahçeşehir Showroomunda düzenlenen basın toplantısında, Dumankaya Konsept Halkalı projesini, sektörde bir ilk olan “Dumankaya IQ Deneyim Odası”na taşıyarak tanıttı.

Toplantıda Dumankaya Konsept Halkalı projesine dair bilgiler veren Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya konuyla ilgili olarak, “Kurtköy’de gerçekleştirdiğimiz ve 2009 yılında teslim ettiğimiz, yatay mimarisi ile farklılık oluşturan ve değer artışı ile çok kazandıran Konsept projemize bir yenisini daha ekliyoruz. Yine çok değerlenecek ve çok kazandıracak bir bölge olan Halkalı’da gerçekleştireceğimiz, Konsept Halkalı projemiz ile çok dikkat çekmeye başladık. Kısa süre önce ön satışlarına başladığımız ve yoğun bir ilgi ile karşılaştığımız projemiz, Dumankaya İnşaat’ın sahip olduğu değeri ve farklılıkları Halkalı’ya taşıyor. Böylesine değerli bir projeyi hem oturumcuya hem de yatırımcıya sunduğumuz için büyük bir mutluluk yaşıyoruz. Hazırladığımız IQ Deneyim Odası ile müşterilerimiz hayal kurmak yerine, Showroomlarımıza gelerek birebir yaşayarak ev sahibi olacaklar” dedi.



Dumankaya IQ ve IQ Deneyim Odası hakkında konuşan Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, “Bizim için çok önemli olan ve sektörde farklılık yaratan Dumankaya IQ platformumuzu daha yakından tanıtabilmek adına IQ Deneyim Odası’nı tasarladık. Artık Dumankaya projelerinden ev sahibi olmak isteyen tüketiciler alacakları evleri önceden test edebilecekler. Evlerinde onlara yaşatacağımız konforu hazırladığımız deneyim odası ile birebir yaşayacaklar. Şimdi yatay mimarisi ile dikkat çeken Konsept Halkalı projemizi tanıtan ve “Yatay Zeka”ya sahip projemizi tüketicilerimiz ile buluşturuyoruz. Sektörde bir ilk olan Yatay Zekalı IQ platformu müşterilerimizin biz gayrimenkul geliştiricilerinden olan beklentilerini daha da arttıracaktır” dedi.



Konsept Halkalı

Dumankaya Konsept Halkalı projesi ile ilgili detayları paylaşan Dumankaya Satış Müdürü Soner Keleş, “250 milyon TL yatırım değerine sahip olan Konsept Halkalı projemiz 812 rezidans daire ve 21 adet villadan oluşuyor.

Proje kapsamında 1+1 daireler 52-62 m2, 2+1 daireler 84-124 m2, 3+1 daireler 147-175 m2 ve 4+1 daireler 160m2 büyüklükleri arasında değişen farklı seçenekler ile sunuluyor. Peşin veya konut kredili satışlarda 1+1 daireler 126.900 – 177.300 TL, 2+1 daireler 192.600 – 335.700 TL, 3+1 daireler 349.200 – 430.200 TL arasında değişen fiyatlar ile satışa sunuluyor” dedi.



IQ Deneyim Odası

Dumankaya IQ çözüm ortağı Aydın Yavuz tasarladıkları “IQ Deneyim Odası” ile ilgili “Sunduğu teknolojik alt yapı ile hayatı kolaylaştıran ve sektörde dikkat çeken Dumankaya IQ’yu, hazırladığımız IQ Deneyim Odası ile yaşatıyoruz. Evin içinde yaşarken tüm ihtiyaçlara cevap vermek üzere tasarladığımız IQ’yu, şimdi tüketiciler bu deneyim odasında yaşama şansı elde edecekler. Tek bir tuş ile örneğin klimayı açıp, müziğin sesini kısabilecekler, perdeyi kapatıp ışıkları açabilecekler” dedi.

Dumankaya İnşaat

1963 yılında İbrahim ve Halit Dumankaya kardeşler tarafından kurulan ve‘’Kente kimlik katan yaşam alanları kazandırmak’’ misyonuyla yola çıkan Dumankaya Grubu bugün başta inşaat sektörü olmak üzere yapı malzemeleri pazarlamasından otomotive, sigortacılıktan PVC kapı ve pencere sistemleri üretimine pek çok alanda hizmetler veren bir şirketler topluluğuna dönüşmüştür.



Yarım asırlık tecrübesiyle güçlü işbirlikleri, nitelikli insan kaynağı ve yenilikçi yaklaşımıyla olağanüstü projelere imza atan Dumankaya İnşaat, Türkiye’nin en çok tercih edilen yaşam alanı geliştirici şirketinden birisi olma özelliğinin sorumluluğuyla kalitesinden asla ödün vermiyor.

DUMANKAYA Yatay Zekalı Projesi KONSEPT HALKALI yı,Tanıttı