KDV değişikliği bir dönem ertelenmeli

KDV değişikliği bir dönem ertelenmeli 150 metrekarenin altındaki konutlarda yüzde olan KDV, 'rayiç bedel' düzenlemesiyle nitelikli dairelerde yüzde veya yüzde 18'e çıkıyor. Değişikliğin satışları yüzde 25 düşüreceğini belirten Konut-Der İcra Kurulu üyesi İnanç Kabadayı, "Uygulama bir dönem ertelenmesini istiyoruz." dedi. Kentsel dönüşümü başlatacak Afet Riski Yasası ile yabancıya mütekabiliyet şartını kaldıran yasaların çıkmasının ardından inşaat sektörü atılım bekliyor. Ancak son dönemde çıkan ve konutta KDV'yi yüzde 1, ve 18 olarak muhitin rayiç değerine göre kademelendiren yasa, inşaatçılarda 'satışları düşürme' endişesine yol açtı. Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı ve aynı zamanda konut üreticilerinin kurduğu Konut-Der'in icra kurulu üyesi İnanç Kabadayı, yaptıkları araştırmaya göre KDV değişikliğinin satışları yüzde 25 düşüreceğini açıkladı. Bu konuda bir rapor hazırlayarak yetkililere ilettiklerini belirten Kabadayı, "KDV uygulamasının bir dönem daha ötelenmesini istiyoruz. 1,35 milyon kişiye istihdam sağlayan bu sektörün lokomotif konumu devam etmeli." dedi. İnanç Kabadayı, Ege Yapı'nın İstanbul Kartal'da inşa ettiği ofis projesi İz Park ve konut projesi İz Tower için yaptığı basın toplantısında, gazetecilerin sektöre ilişkin sorularını cevapladı. Markalı konut üreten şirketlerin kurduğu Konut Derneği (Konut-Der) İcra Kurulu üyesi de olan İnanç Kabadayı, 150 metrekare altı konutlarda yüzde 1, 150 metrekare üzerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV'deki kademelendirmeye karşı olmadıklarını, ancak ekonomide 'yumuşak inişin' gerçekleştiği bu dönemde uygulamanın bir dönem ertelenmesini talep ettiklerini kaydetti. Kentsel dönüşüm ve mütekabiliyet yasasının da uygulamaya gireceğini hatırlatan Kabadayı, KDV değişikliğinin bu iki konuyu da olumsuz etkileyeceğini dile getirdi. Kabadayı, "Bu dönemde sektörü baltalayacak, hızını kesecek uygulamaların gündeme alınmamasını istiyoruz. Bununla ilgili raporlarımızı Ankara'da yetkililere Konut-Der olarak ilettik." dedi. Konut-Der hesaplamasına göre kentsel dönüşümle İstanbul'da milyon, Türkiye genelinde 20 milyon konutun dönüşümü hedefleniyor. 20 yılda bu kentsel dönüşümün yapılması halinde yılda 350 bin konutun yenilenmesi gerekiyor. Bunun yıllık inşaat maliyeti ise 42 milyar lira. Konutta asıl talep orta gelir grubundan. Metrekaresi 10 bin Euro gibi lüks sınıftaki konutların genel sektör içindeki payı yüzde 3. Ege Yapı İstanbul Kartal'da 15 ve 16 katlı blok ile ve katlı iki binadan oluşan İz Park projesini hayata geçiriyor. Büyüklükleri 45 metrekare olan ofislerin fiyatları 262 bin liradan başlıyor. Projede genişliği 45 ile 640 metrekare arasında değişen 102 bağımsız bölüm bulunuyor. Arsa hariç yatırım değeri 40 milyon lira olan İz Park'tan şirketin ciro beklentisi 80 milyon lira. Aynı bölgede yine arsa bedeli hariç 38 milyon lira yatırım değerine sahip konut projesi İz Tower'ın ciro beklentisi ise 80 milyon lira. 1+1 ve 2+1 rezidanslardan oluşan İz Tower'da 2+1 dairelerin fiyatları 350 bin liradan başlıyor. Projeler Marmaray Kartal metro durağına yürüme mesafesinde ve Titanic Otel'e komşu. Projede satışlar bugünden itibaren başlıyor. İstanbul Avrupa yakasındaki Batı-şehir'de 1.400 konutun satışının gerçekleştiğini belirten Kabadayı, burada 5,5 kilometrelik havai yüksek gerilim hatlarını 25 milyon liralık bedeli üstlenerek yer altına aldıklarını kaydetti... Zaman

KDV değişikliği bir dönem ertelenmeli

İş Bankası, Türkiye genelinde bin 795 gayrimenkul satıyor

İş Bankası, Türkiye genelinde bin 795 gayrimenkul satıyor

İş Bankası, portföyünde bulunan Türkiye genelinde bin 795 adet gayrimenkulünü satışa çıkardı. İlgilenenlerin online teklif verebildiği listede konut, arsa, tarla, zeytinlik, incirlik hatta fabrikalar bulunuyor. Dev portföye Türkiye genelinden herkes internet üzerinden teklif verebilecek.

Satışa sunulan gayrimenkuller arasında Adana'da bin liraya bin 752 metre kare tarla da var; 20 milyon dolara arsa da... Afyon'da bin liraya 'avlulu' kerpiç ev de satıyor; 2.5 milyon liraya fabrika da... Başkent Ankara'da 50 bin liraya apartman dairesi de; Kalecik'te 300 bin liraya tarla da satışa sunuldu. 120 bin liraya Çankaya'da dubleks; 650 bin liraya Altındağ'da dükkan da listede bulunuyor. Antalya'da zeytinlik 50 bin liradan; 338 metrekare tarla bin liradan satışa çıkıyor. Finike'de 100 bin liraya narenciye bahçesi; Kaş'ta 220 bin liraya villa veya 42 bin liraya ev, ahır, tarla alabilirsiniz. Hatta yine Kaş'ta bin 333 metrekare tarla bin liradan satışa sunuluyor.

İstanbul Eyüp'te 97 metrekare konut 90 bin liralık açılış fiyatıyla satışa sunulurken; Büyükçekmece'de ofis 360 bin liradan açılıyor. Fatih'te 16 metrekare ofis 25 bin lira; Silivri'de bitmemiş bir villa 200 bin liradan satışa çıkıyor. Maltepe'de 250 bin liraya dubleks, Esenyurt'ta 90 bin liraya daire; Sultangazi'de 45 bin liraya daire; 600 bin liraya bina bulunuyor. SATIŞ NASIL OLUYOR?

Vatandaş, http://www.isbank.com.tr/content/TR/Gayrimenkul/GayriMenkulListe--1.aspx linkini tıklayarak portföyü baştan sona görebiliyor. Bu listede ilgilendiği gayrımenkul için 'teklif vermek istiyorum' butonunu tıklayarak hem gayrımenkulün özelliklerini görüyor hem de fotoğraflarını. Taşınmazlara teklif verebilmek için satın alma teklif tutarının %5’i oranındaki teminat bedelini en yakın İş Bankası Şubesine “Teklif veren kişinin adı ve soyadı, taşınmazın ada parsel bilgisi ve teminat bedeli” açıklaması ile yatırması gerekiyor.

Ayrıca Satış Şartnamesi ve Satış Teminat Taahhütnamesi’nin kendisine en yakın herhangi bir şubedeki çalışan tarafından imzalanması; bu belgelerle teminatın yatırıldığına dair dekontun şubeye teslimi gerekiyor.

Banka duyurusunda alıcılar "Bankamızın satışa sunduğu gayrimenkuller herhangi bir taahhüt veya garanti olmaksızın oldukları koşulda satılmaktadır. Gayrimenkuller ile ilgili olarak yayınlanan bilgiler Banka açısından herhangi bir taahhüt içermediğinden, gerekli araştırmaların gayrimenkulün alıcısı tarafından yapılması önerilmektedir" sözleriyle uyarılıyor.

İş Bankası, Türkiye genelinde bin 795 gayrimenkul satıyor

Elit Grand Palas'ta Executive Suitler İlk Kevz Satışta

Saray gibi değil; Saray Türkiye'nin en görkemli yatırım ve yaşam projesi Elit Grand Palas, Delmar Yapı güvencesi ile İstanbul'un geleceğinin kurulduğu bölge; Kurtköy'de, Sabiha Gökçen Havalimanı'na km mesafede hayata geçiyor. Selçuklu döneminden günümüze kadar gelen klasik Türk mimarisinin görkemli eserlerinden ilham alınarak tasarlanan Elit Grand Palas, 45 ile 125 metrekare arasında değişen saray konforundaki daireleri, 4500 metrekarelik iç bahçesi ve 208 metrelik görkemli cephesi ile her açıdan ayrıcalıklı bir yaşam projesi olarak öne çıkıyor. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleriyle hem ev hem de ofis olarak kullanılabilecek olan Elit Grand Palas, en son inşaat teknolojileriyle, LEED kriterleri göz önüne alınarak çevreye ve doğaya saygılı bir proje olarak inşa ediliyor. Krallara layık bir yaşam; Sosyal alanlar Sosyal olanakları ve rezidans hizmetleriyle de adeta bir sarayı andıran Elit Grand Palas'ta;




- Açık kapalı yüzme havuzu - Fitness merkezi - Buz pateni - Bowling - Bilardo - Mini golf - Tırmanma duvarı

- Türk hamamı - Spa - Sağlık merkezi - Lounge - Kat bahçeleri - Restoran - Kafe Bar




gibi, hayatı kolaylaştıracak ve zevkli hale getirecek imkanlar bulunuyor. Her açıdan kazançlı; Bireysel konut kiralama hizmeti Ayrıcalıklı yaşamın yanında, kazançlı bir yatırım fırsatı da sunan Elit Grand Palas, Bireysel Konut Kiralama Hizmeti ile dileyen daire sahiplerine emlak danışmanlığı hizmeti vererek, dairelerin kiralanması, kiralama sonrası takibinin yapılması ve satışa çıkarılması konusunda profesyonel hizmet verecek. Farklı beklentilere farklı çözümler; Elit Asisstant Mimarisiyle olduğu kadar, rezidans hizmetleriyle de krallara layık bir saray yaşantısı sunan Elit Grand Palas'ta; vale park, resepsiyon, ev-oda temizliği gibi rezidans hizmetlerinin yanı sıra, kişiye özel ayrıcalıklı hizmetlerin sunulacağı Elit Asistant servisi bulunuyor. Elit Asistant servisiyle, ev temizliğinden çocuk bakımına, kuru temizlemeden kişisel güvenliğe kadar değişen exclusive rezidans hizmetleri,
uçak otobüs bileti rezervasyonları gibi kişisel ulaştırma hizmetleri, doğum günü, parti, evlilik yıl dönümü gibi organizasyon hizmetleri ve kişiye özel daha birçok özel hizmet sunuluyor İstanbul'un geleceğinin kurulduğu bölge; Kurtköy İstanbul'un en hızlı değer kazanan bölgesi Kurtköy'de, Sabiha Gökçen Havaalanı'na kilometre mesafede hayata geçen Elit Grand Palas; İstanbul Park F1 pisti, Pendik MarinTurk, İleri Teknoloji Endüstri Parkı, Havacılık Bakım Onarım Merkezi gibi dev projelerin kalbinde yer alıyor.




Satıș Ofisi
www.elitgrandpalas.com
Tel: (216) 482 70 70 (Pbx)

Elit Grand Palas'ta Executive Suitler İlk Kevz Satışta